Utbudet. Ju. Fast du kanske pratar om nån som ska sälja. Ok. Jag
tycker diskussionen om just mäklare som finns i Freakonomics är
intressant: hur engagerade är de i huset kontra mot att bara kapa
in sin egen andel.
@jocke Av de tre senaste
köp/sälj har två varit helt utan mäklare där köp/sälj har skett
genom kontakter (typ bubblan). Det är klart att rekommendera om man
har möjligheten. Mäklare tar oskäligt med betalt för pisslite jobb
(ofta dryga desutom)
Har precis valt en mäklare denna vecka (ska blir hyresgäst efter
alla år i bostadsrätt). Vi gick mycket på magkänsla - hur duktig är
mäklaren på att sälja sig själv och hur är han/hon på att
presentera saker och följa upp trådar. Om vi får bra känsla och
förtroende tror jag att även köparna/budgivarna får det. Sedan får
man komplettera med bakgrundskoll och vad man får för pengarna
mm.
@SorenK: Haha, ja,
självklart. Om jag skulle köpa eller sälja. Den här frågan var inte
av privat eller reell natur, det är lite bredare än så.
Själv är jag övertygad om att rykte och rekommendationer är
nästan allt för en mäklare. Och då finns det två huvudspår för
utvecklingen. Mekaniskt, genom att samla och
agrera data, tex försäljningspriser, liggetid i databaserna etc.
Eller Socialt genom att tex titta på vad som
händer när jaiku, facebook etc helt plötsligt gör din bas av
kontakter mångfalt större. @Silverbakk är ju inne lite på
det, men drar det ÄNNU längre.
Spontant vet jag ju vilket spår som känns hetast, men det tål
att utvärderas. Och då är bubblan en del av det.
BTW, någon som känner till någon mäklare som börjat förstå
sociala medier?
Shoot me, men jag är övertygad om att fortfarande fungerar
bombmattor med helsidor i den lokala dagstidningen bäst. Det är den
bästa ryktesspridaren och varumärkesbyggaren lokalt. Det finns gott
om exempel på det. (Man får så klart inte vara skurk eller oduglig,
och så måste man sköta sig på hemnet.se).
Jag vet vad du sitter och kollar på Jocke - det är intressant,
men extremt vanskligt om du frågar mig...
14 comments so far
och ja, rekommendationer från bubblan får gärna vara en del av svaret - ange det isf, men fyll gärna på med mer.
3 months, 3 weeks ago by jocke.
@jocke Hur många hus dom sålt för hur mycket pengar.
3 months, 3 weeks ago by Kattis.
Jag vill veta hur pass duktiga dom är i mitt område och hur pass anpassad mäklarens profil är med typen av boende i området.
3 months, 3 weeks ago by Kattis.
@Kattis: och hur tar du reda på det?
3 months, 3 weeks ago by jocke.
Utbudet. Ju. Fast du kanske pratar om nån som ska sälja. Ok. Jag tycker diskussionen om just mäklare som finns i Freakonomics är intressant: hur engagerade är de i huset kontra mot att bara kapa in sin egen andel.
3 months, 3 weeks ago by deeped.
@jocke tyvärr idag genom att hålla koll på alla husen som säljs och därefter en uppföljning vilket är en jobbig process. Ev koll i lagfarterna.
3 months, 3 weeks ago by Kattis.
@jocke: Ryktet! T.ex. skulle jag ALDRIG använda ERA Löwander & Partners Mäklarbyrå här i Helsingborg efter vad mina grannar varit med om nyss.
3 months, 3 weeks ago by crc.
Bäst koll på området tycker jag är en viktig faktor. Lite svårare dock om bostaden är i ett populärt område med många mäklare.
3 months, 3 weeks ago by oholah.
@jocke Av de tre senaste köp/sälj har två varit helt utan mäklare där köp/sälj har skett genom kontakter (typ bubblan). Det är klart att rekommendera om man har möjligheten. Mäklare tar oskäligt med betalt för pisslite jobb (ofta dryga desutom)
3 months, 3 weeks ago by Silverbakk.
Har precis valt en mäklare denna vecka (ska blir hyresgäst efter alla år i bostadsrätt). Vi gick mycket på magkänsla - hur duktig är mäklaren på att sälja sig själv och hur är han/hon på att presentera saker och följa upp trådar. Om vi får bra känsla och förtroende tror jag att även köparna/budgivarna får det. Sedan får man komplettera med bakgrundskoll och vad man får för pengarna mm.
3 months, 3 weeks ago by weekend68.
@Jocke: Ring Petra!
3 months, 3 weeks ago by SorenK.
@SorenK: Haha, ja, självklart. Om jag skulle köpa eller sälja. Den här frågan var inte av privat eller reell natur, det är lite bredare än så.
Själv är jag övertygad om att rykte och rekommendationer är nästan allt för en mäklare. Och då finns det två huvudspår för utvecklingen. Mekaniskt, genom att samla och agrera data, tex försäljningspriser, liggetid i databaserna etc. Eller Socialt genom att tex titta på vad som händer när jaiku, facebook etc helt plötsligt gör din bas av kontakter mångfalt större. @Silverbakk är ju inne lite på det, men drar det ÄNNU längre.
Spontant vet jag ju vilket spår som känns hetast, men det tål att utvärderas. Och då är bubblan en del av det.
BTW, någon som känner till någon mäklare som börjat förstå sociala medier?
3 months, 3 weeks ago by jocke.
Kolla hemverket.se 5000 spänn för allt! istf 3% av X Miljoner. En bekant som använder de just nu. Återkommer med recension.
3 months, 3 weeks ago by CGH.
Shoot me, men jag är övertygad om att fortfarande fungerar bombmattor med helsidor i den lokala dagstidningen bäst. Det är den bästa ryktesspridaren och varumärkesbyggaren lokalt. Det finns gott om exempel på det. (Man får så klart inte vara skurk eller oduglig, och så måste man sköta sig på hemnet.se).
Jag vet vad du sitter och kollar på Jocke - det är intressant, men extremt vanskligt om du frågar mig...
3 months, 3 weeks ago by SorenK.